Muchas familias son dueños de una misma propiedad, que aún
no han independizado por lo que muchas veces no acceden a préstamos bancarios o
les genera problemas familiares, inclusive por los pagos compartidos de los
gastos básicos.
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| con una independizacion se mantiene las buenas relaciones y el convivir adecuado con familiares y vecinos |
En este blog explicamos a continuación que beneficios trae
la independización de una vivienda.
1 1.- Dividir el espacio de la vivienda implica tener
un espacio propio para cada propietario, lo que conlleva tener la propiedad inscrita
en registros públicos a nombre propio.
2 2.- La independización nos da la opción para que el
inmueble nos dé una garantía crediticia, por lo que se puede acceder a préstamos
más altos con hipotecas siempre y cuando sea de manera responsable.
3 3.- Se puede comercializar (vender, comprar,
hipotecar o alquilar), ya cuando tenga su propia partida puedes hacer usufructo
como mejor te venga en gana ya sea para venderla a futuro, o alquilarla.
4 4.- Puedes ejercer cualquier acto sobre tu inmueble,
lo que tratamos de decir es que ya no es necesario que otro firme o apruebe
cualquier modificación, ampliación, o cambio que desees realizar a tu
propiedad, bastara con que tomes la decisión y actúes sobre tu propiedad.
5 5.- Si tienes un proyecto de edificio multifamiliar
te puede traer ventajas económicas al independizar cada unidad inmobiliaria,
habiéndola independizado y hacer una reglamento interno como indica la ley
27157 (ley de regularización de edificaciones).
6 6.- Se vuelve un espacio transferible, lo puedes
transferir a herederos y evitar futuros conflictos familiares.
7 7.- Facilita la instalación de servicios básicos,
cada dueño puedo hacer instalaciones independientes y consecuentemente pagar
por el gasto que realiza.
Recordar que para la asesoría de cada trámite siempre se
debe contar con un profesional especializado, nosotros brindamos la asesoria adecuada que necesites en Perú.
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